در راستای ایجاد شفافیت و امنیت بیشتر در معاملات املاک و همچنین جلوگیری از بروز اختلافات و کلاهبرداری‌های احتمالی، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به تصویب رسیده است. بر اساس این قانون، کلیه معاملات املاک باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند.
معاون سازمان اسناد و املاک کشور با تأکید بر اهمیت اجرای این قانون، اظهار داشت که این اقدام باعث جلوگیری از فروش مال غیر، کاهش اختلافات ملکی و ایجاد آرامش خاطر در معاملات خواهد شد. همچنین، با ثبت رسمی معاملات، امکان فروش یک ملک به چند نفر به طور همزمان از بین خواهد رفت و شفافیت در فرآیند معاملات افزایش خواهد یافت.
طبق این قانون، املاکی که فاقد سند رسمی هستند نیز باید نقشه UTM آنها تهیه شده و در سامانه ثبت ادعاها و اسناد عادی ثبت شوند. این سامانه که هم‌اکنون راه‌اندازی شده است، امکان ثبت انواع قراردادهای ملکی را فراهم می‌کند.
لازم به ذکر است که معاملات املاکی که با استفاده از قراردادهای عادی انجام می‌شوند، فاقد اعتبار قانونی بوده و در صورت بروز اختلاف، قابل پیگیری در مراجع قضایی نخواهد بود. بنابراین، توصیه می‌شود که همه معاملات املاک صرفاً از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد انجام شود تا از بروز هرگونه مشکل در آینده جلوگیری شود.
با اجرای این قانون، گام مهمی در جهت ساماندهی بازار املاک و ایجاد شفافیت در معاملات برداشته شده است. همچنین، این اقدام می‌تواند به کاهش پرونده‌های قضایی مربوط به اختلافات ملکی کمک کند و به بهبود وضعیت اقتصادی کشور نیز منجر شود.
جدید ترین اخبار استان آذربایجان غربی را در مجله خبری عصر ارومیه بخوانید.
